一、招标项目的基本情况

项目名称：温岭市温峤镇茅洋村村部综合楼招租

招租人：温岭市温峤镇茅洋村股份经济合作社

招标代理：温岭众信工程咨询有限公司

租赁年限：5年（自2024年8月1日—2029年7月31日止）                                                                                             

招租方式：公开招租，采用明标暗投方式

起标价：本项目起标价为68万元/年（不含税），价高者得，低于起标价的为无效标。

二、招标项目概况

村部综合楼一至四层，面积为3600m2。投标人明确其在投标时已经充分了解租赁标的的相关情况，若对租赁标的存在疑问的，可自行联系招租人或招标代理了解。本村综合楼，证件不齐，需要租户自行解决，如果中标，执照办理不了与招租人无关。

三、承租人条件

    凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内公司、企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。

四、租赁标的使用、维护、安全及要求：

1、承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业，或应当具备完全民事行

为能力的自然人；

2、租赁期内，承租方负责租赁标的日常管理、维护、维修和保养，费用由承租方承担。如有损坏，承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用；

3、本招租房屋按现状出租，不能利用该房屋用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不能用于经营三合一企业，严禁从事违法活动。

4、租赁期内，承租方经营项目必须符合国家、省、地方法律法规以及规定的产业政策，同时必须符合建设规划、环保、消防等部门要求，有关审批手续及证照办理由承租方自行办理，所涉及的相关费用均由承租方承担。如有违反，所造成的一切责任均由承租方承担；

5、租赁期内，承租方在使用租赁标的中所产生的水、电等一切费用，均由承租方

承担，逾期不向相关部门缴纳的，造成的一切后果由承租方承担；

6、租赁期内，承租方必须从事合法的经营活动，依法纳税，遵守国家的法律法规

及相关管理规定，如有违反，所造成的一切责任，均由承租方承担；

7、承租方在使用租赁标的中应落实相关措施，以防事故的发生，确保安全。如发生安全事故均由承租方负责全部责任；

8、租赁期内，承租方对租赁标的进行装修，不得改变主体结构，设计方案须经出租方同意，同时必须报消防、城管等政府管理部门批准后方可施工，所涉及的有关费用及违反规定所造成的一切后果均由承租方承担；

9、租赁期内，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方保留收回租赁标的的权力，相应的租赁费用按实支付；

10、租金收取：采取先收后用原则，一年一次。

11、竞租保证金贰拾万元 以竞租人的名义存入温岭市温峤镇茅洋村股份经济合作社帐户（开户行:温岭农村商业银行温西支行，户名：温岭市温峤镇茅洋村股份经济合作社账号:201000120195187），竞价保证金的到账截止时间：2024年6月11日下午4：30。

五、报名时间及办法：

1、报名时间：2024年6月11日上午8：00--11：00 下午2：00--4：30

2、报名办法：单位持营业执照原件及加盖公章的复印件、法定代表人身份证原件及复印件（或法定代表人授权委托书，委托代理人身份证原件及复印件）；自然人参加的，凭有效身份证原件及复印件到温岭市万昌中路1333号创业大厦1号楼1002-5室报名，超过时间送达的申请文件将被拒绝。

3、报名费： 100元。

六、联系方式

温岭市温峤镇茅洋村股份经济合作社   

联系人：刘星星     联系电话：13615764645

温岭众信工程咨询有限公司

地点：温岭市万昌中路1333号创业大厦1号楼1002-5室

联系人：潘威      联系电话：13858680583

招租文件.doc